Program Mieszkanie na Start stanowi innowacyjne wsparcie finansowe dla jednostek fizycznych, które podejmują wydatki związane z najmem mieszkania. Inicjatywa ta obejmuje nieodpłatne dopłaty, które pokrywają fragment kosztów czynszu nowo wybudowanego mieszkania lub mieszkania poddanego rewitalizacji. Od 2021 roku program ten obejmuje także najemców lokali mieszkalnych lub budynków jednorodzinnych, przekazanych gminie przez inwestora w ramach rozliczenia „lokal za grunt” lub wynajmowanych przez Społeczne Agencje Najmu (SAN).
Mieszkanie na Start to konkretna pomoc finansowa, szczególnie skierowana do osób o umiarkowanych i niższych dochodach, obejmująca młodych ludzi, rodziny z dziećmi, osoby niepełnosprawne i seniorów. Program ten nie tylko umożliwia utrzymanie wynajmowanych mieszkań przez długi okres, ale także oferuje szeroki wybór dostępnych mieszkań na rynku komercyjnym.
Podmioty uprawnione do otrzymania dopłat to osoby fizyczne, które spełniają kryteria, takie jak obywatelstwo polskie lub legalne przebywanie w Polsce, bycie najemcą mieszkania objętego umową dopłat, a także zasiedlenie mieszkania w terminie 24 miesięcy od zakończenia inwestycji mieszkaniowej. Dodatkowe warunki dotyczące dochodów, majątku i używania mieszkania muszą być spełnione, aby skorzystać z programu.
Aby złożyć wniosek, konieczne jest zawarcie umowy najmu lub podnajmu mieszkania objętego programem. Krok pierwszy obejmuje skontaktowanie się z wybraną gminą, sprawdzenie dostępnych lokalizacji mieszkań i złożenie wniosku. Następnie, po spełnieniu warunków gminy, można ubiegać się o dopłaty do czynszu poprzez złożenie wniosku w urzędzie gminy, dołączając niezbędne dokumenty.
Ważne jest, aby śledzić informacje dotyczące wysokości dopłat, dostępnych w materiałach programu. Decyzje w sprawie dopłat są podejmowane przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w ciągu miesiąca od złożenia wniosku. Przyznane dopłaty są bezpośrednio przekazywane na rachunek wynajmującego, a wysokość czynszu jest korygowana o tę kwotę. Program Mieszkanie na Start umożliwia korzystanie z dopłat przez okres do 15 lat, pod warunkiem zachowania wszystkich ustalonych kryteriów ustawowych.
Podstawa prawna dla programu stanowi Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (Dz. U. z 2021 r. poz. 2158).
Źródło: https://www.gov.pl/