Majówka to czas, kiedy Polacy chętnie sięgają po grille, inaugurując sezon na biesiady na świeżym powietrzu. Wraz z początkiem sezonu grillowego, co roku pojawia się to samo pytanie: czy można robić grilla na balkonie w bloku? Jakie są przepisy regulujące takie działania? Sprawdźmy, czy za grillowanie na balkonie można otrzymać mandat.
Grillowanie na balkonie – czy to dozwolone?
Na wstępie warto zaznaczyć, że w Polsce nie istnieje przepis prawny, który bezpośrednio zabraniałby grillowania na balkonie w bloku. Jednakże, takie zakazy mogą być zawarte w regulaminie wewnętrznym wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. Każdy mieszkaniec powinien zatem sprawdzić, czy w jego bloku nie obowiązuje zakaz rozpalania grilla na balkonie.
Grill na balkonie a przepisy prawa
Choć ogólne przepisy prawa nie zakazują grillowania na balkonach, istnieją regulacje, które mogą mieć zastosowanie w takich przypadkach. Jednym z nich jest art. 144 Kodeksu cywilnego, który dotyczy tzw. immisji. Według tego przepisu, właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę, wynikającą z przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
Szkodliwe immisje obejmują oddziaływania takie jak przenikanie pyłów, zapachów czy hałasu na sąsiednie tereny. W kontekście grillowania, może to oznaczać, że dym i zapach grillowanych potraw mogą być traktowane jako zakłócenie korzystania z sąsiednich lokali. Właściciel sąsiedniej nieruchomości ma prawo skorzystać z art. 222 § 2 Kodeksu cywilnego, żądając przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaprzestania naruszeń.
Przepisy przeciwpożarowe
Grillowanie na balkonie może również wiązać się z naruszeniem przepisów przeciwpożarowych. Na podstawie art. 82 ust. 1 Kodeksu wykroczeń, osoba dokonująca czynności, które mogą spowodować pożar lub jego rozprzestrzenianie się, może otrzymać karę aresztu, grzywny albo naganę. Grzywna może wynosić od 20 do 5000 zł. Zakazane jest m.in. używanie otwartego ognia, palenie tytoniu oraz stosowanie innych czynników mogących zainicjować zapłon materiałów palnych bez odpowiednich zabezpieczeń.
Grillowanie w pobliżu lasu
Dodatkowym ograniczeniem jest lokalizacja balkonu w bliskiej odległości od lasu. Zgodnie z § 40 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, zabrania się rozpalania ognia, w tym grilla, w odległości do 100 m od granicy lasów. Celem tego przepisu jest zapobieganie pożarom w lasach i na terenach śródleśnych.
Grill jednorazowy a wielorazowy
Czy rodzaj grilla ma znaczenie? W praktyce nie. Zarówno grill jednorazowy, jak i wielorazowy działają na tej samej zasadzie i mogą w podobny sposób przeszkadzać sąsiadom poprzez emisję dymu i zapachów. Dlatego zasady i ograniczenia dotyczące grillowania na balkonie odnoszą się do wszystkich rodzajów grilli.
Grill gazowy na balkonie
Grill gazowy może być bezpieczniejszą alternatywą dla tradycyjnych grilli węglowych. Emituje mniej dymu, co może zmniejszyć ryzyko zakłócenia spokoju sąsiadów. Należy jednak pamiętać o odpowiednich środkach ostrożności, takich jak umieszczenie grilla w bezpiecznej odległości od materiałów łatwopalnych.
Grill elektryczny na balkonie
Grill elektryczny to najbardziej bezpieczna opcja z punktu widzenia przepisów przeciwpożarowych. Można go używać nawet w środku mieszkania, co sprawia, że jest popularny zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym jako alternatywa dla tradycyjnego grilla. Grill elektryczny nie emituje dymu, więc ryzyko zakłócenia spokoju sąsiadów jest znacznie mniejsze.
Za grillowanie na balkonie można otrzymać mandat z dwóch powodów. Po pierwsze, jeśli policja lub straż miejska uzna, że grillowanie narusza przepisy przeciwpożarowe. Po drugie, za zakłócanie spokoju sąsiadom, co może obejmować hałas oraz zapachy, które zakłócają porządek publiczny i spoczynek nocny. Zgodnie z art. 51 § 1 Kodeksu wykroczeń, za takie wykroczenia grozi kara aresztu, ograniczenia wolności lub grzywny, która może wynieść od 20 do 5000 zł.
W Polsce nie ma przepisu wprost zakazującego grillowania na balkonach w blokach. Niemniej jednak, obowiązują przepisy przeciwpożarowe oraz zakazy immisji sąsiedzkich. Grillowanie na balkonie może wiązać się z ryzykiem nałożenia mandatu za naruszenie tych przepisów. Dlatego przed zakupem grilla na balkon warto dokładnie przemyśleć wszystkie aspekty, zwłaszcza że sąsiedzi mogą być wrażliwi na zapachy i dym. Grill elektryczny wydaje się być najbezpieczniejszą i najbardziej akceptowalną opcją, minimalizującą ryzyko konfliktów i problemów prawnych.
Źródło: https://www.infor.pl/
